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內政部成立的「都更信保基金」預計第3季上路，將助國銀放出2,000億元的都更融資。內政部政次花敬群指出，為提高銀行對都更的融資意願，內政部將成立「都更信保基金」，共同與銀行分攤融資風險，信保基金的初始淨值規模達20億元，在透過成數效果後，銀行釋出的融資能量將高達2,000億元哪張信用卡最好用、即百倍水準。哪家信用卡最好辦

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北市老屋已超過51萬戶根據內政部所進行的全國「老屋」統計，尤以台北市所需要的老屋改建需求性最大。截至2014年底，台北市的平均屋齡為30.77年，也就是幾乎每棟都已符合「老屋重建」的屋齡下限要求，總戶數更超過51萬戶，占全體房屋比重超過半數。

至於全國平均屋齡則達27.65年，預估這2年就會超過30年，比起大規模的都更，很多已堪稱「危樓」的老屋重建，由於涉及公共安全，更勢在必行，也因此府院高度關注都更融資的推動進度。財政部、內政部攜手共推都更案已有一段時間，除了財政部次長蘇建榮站上第一線，指示八大行庫集體投入配合都更融資，內政部次長花敬群則積極推動都更信保基金的成立，希望有助於放大公股行庫參與都更融資的意願。助突破「釘子戶」障礙在「都更信保基金」承保範圍上，除了大規模的都更計畫，較能突破「釘子戶」障礙、加速執行進度的危樓及老舊房屋重建案也能適用「都更信保基金」的承保範圍。對於該信保基金所能帶動的融資效果，花敬群分析，信保基金本身的淨值20億元，將能承保的融資部位約200億元，約當銀行整個融資計畫的1成，因此，透過信保基金的承保，所能帶動的銀行對都更案的融資能量，將高達2,000億元。基金預計8、9月上路花敬群也明確點出都更和一般土建融案的不同：「不論是都更、或是老屋重建，土地本身就已提供了十足擔保，所需要保障的主要在於建融的部分」，因此風險相對較低，加上還有建經公司及信託公司的配合，每個案子真正需要信保基金參與的部分有限，使得都更信保基金更有「少量多餐」，協助更多個案順利推動的空間。花敬群指出，都更信保基金預計今年8、9月上路，除了都更融資的承保，包括危險及老舊房屋重建所需要的風險保證，都更信保基金也將提供承保。(工商時報)

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